AB Real Estate Prestige Agent Immobilier

AB Real Estate Prestige - Propriétés de luxe dans le Sud de la France

Chateau Manoir Bastide à vendre secteur Aix-en-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Sud de la France


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Référence: 2058
Prix: 7 000 000€ - £6 273 610 - $8 272 600
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 24.4 ha (60.3 acres)
Surface: 1200 m²
Surface aménageable: 400 m²
Nombre de chambres: 25
Possibilité de Gîtes: oui


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*** Bon Rapport Qualité Prix *** Impressionnant Château du XVIIIème, 1200 surface, 6 pièces de réception, 25 chambres et 15 salles de bains ou de douche, parfait pour mariages, séminaires, réceptions et chambres d'hôtes, belle piscine dans un  parc à la française, près de l’eau, sur total 24ha de terrain

Ce Château imposant de 1704 est situé aux abords d’un village tous commerces en Provence, Sud de France, permettant un accès facile aux grandes villes des alentours, aux plages, au TGV  et à l’aéroport international de Marseille. Le château avec sa façade d’une longueur de 44m a été rénové il y a 15 ans avec grand soin de préserver les éléments d’origine: parquet et sols en terre cuite rares, hauts plafonds avec moulures et rosaces, cheminées en marbre, très belles double portes sculptées dans les salles de réception et dans certaines des chambres ainsi qu’une une magnifique chapelle. Il y a 6 beaux salon / salles de réception pouvant servir pour des mariages, des séminaires ou des réceptions avec une capacité de 300 personnes, 25 chambres, un logement de gardien, sur 24 ha de terrain bordé par une rivière. Avec un sublime espace boisé pour les réceptions, ses salons magnifiques et sa grande orangerie, cette propriété unique est idéale pour une activité touristique du très haut de gamme!

Description des bâtiments
I) Le Château : approximativement 1200m² surface plancher dont 1000m² sur 2 étages et 200m² répartis sur 4 étages.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée et grand escalier ouvert sur l’ouest donnant sur un grand séjour, un bureau, salle à manger, WC, escalier en marbre ouvert sur l’est donnant sur un grand salon Granet, séjour avec murs en parchemins, billards, dressing, 4 WC.
1er étage : cage d’escalier ouverte sur l’ouest donnant sur appartements privés : 6 chambres, 4 salles de bains, 2 WC, une lingerie. Sur l’est la partie des convives : 1 chambre avec salle de bains / WC, 1 suite avec salon, chambre et salle de bains / WC, 3 autres chambres, 1 salle de bains et WC.
Il y a également un grand grenier convertible de 400m².
La tour :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, chaufferie, cuisine supplémentaire.
1er étage : 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC.
2ème étage : chambres, 1 salle de bains, 1 WC.
3ème étage : chambres, 1 salle de bains, 1WC.
II) Aile Est : 300m² sur 2 étages
Appartement de concierge : 4 pièces, salle de bains, WC.
Pavillon : 135m² sur 2 étages : séjour, cuisine, buanderie, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC.
Bureaux : 165m² sur 1er étage, 5 pièces, 1 salle de meeting, entrée, WC.
III) Aile Ouest : Chapelle (au-dessus de l’autel une fresque «Vol en Egypte» signé Paulin du Queylar) et sa sacristie.
Pièce technique de la piscine, cagibi, espace rangement outils de jardin.
Rez-de-chaussée : appartement 85m² ouvrant sur la cour.
1er étage : appartement 85 m² donnant sur le jardin avec piscine privée : Séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC.
IV) L’orangerie : 240m² utilisés pour réceptions, contenant 300 places assises.

Espaces Extérieurs
Un parking (de 2800 m²) avec 110 places, jardin à la française, bassin circulaire avec fontaine, grand étang de 400m² situé à l’avant du Château, vieille serre ovale, pigeonnier, piscine chauffée, anciens chenils convertis en maisonnette d’été, 2 garages, écurie.

Terrains
Les 24 hectares de terrains comprennent un magnifique jardin à la française avec un étang, des allées de platanes, un bois de pins et de châtaigniers et des prairies. Il existe un arrosage automatique.

Conditions générales
Le Château a été rénové il y a environ 15 ans et offre un chauffage central au mazout, l’électricité dans le Pavillon et les appartements, un système d’alarme, tout en conservant les caractéristiques d’origine : le parquet rare et sols en terre cuite, les moulages des plafonds, les cheminées en marbre, les escaliers en pierre. Les fenêtres et portes sont en bois et simple vitrage ainsi que volets en bois. L’eau provient de la rivière. Assainissement par 2 fosses septiques.

Commentaires
Cet imposant et magnifique Château peut convenir pour une habitation familiale prestigieuse ou pour une activité touristique de luxe!

7 000 000€ - £6 273 610 - $8 272 600 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

124

GES rating

25


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