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AB Real Estate Prestige - Propriétés de luxe dans le Sud de la France

Domaine Viticole à vendre secteur Montpellier, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2233
Prix: 10 900 000€ - £9 824 715 - $12 367 140
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 174.6 ha (431.4 acres)
Surface: 1400 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 20
Possibilité de Gîtes: oui


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Château viticole exceptionnel de style Renaissance du 16ème siècle, chapelle du 9ème de style Roman, logement pour le personnel, de belles caves à vin avec une empreinte de plus de 2000m² dont une imposante et superbe, salle de dégustation et boutique, divers bâtiments agricoles et dépendances, 174 ha de terrain attenant dont 63ha sont en vignoble en production, champs, oliveraie, pinède et un beau parc, dans un environnement somptueux, rien ne s’y compare!

Cet exceptionnel château de la Renaissance avec son vignoble fût construit au 16ème siècle et modifié au 19ème siècle. Il est entièrement rénové et parfaitement entretenu. Il y a une belle Chapelle Romane du 9ème siècle, une maison contemporaine luxueuse 200m² attenante au château,  une belle maison de régisseur de 160m² entièrement rénovée avec piscine, logement pour le personnel, de belles caves à vin avec une empreinte de 2000m² dont une belle et imposante, salle de dégustation et boutique, un hangar en pierre  de 200m², divers bâtiments agricoles et dépendances, 174 ha de terrain attenant dont 63ha de vignoble sont en production, champs, oliveraie, pinède, forêt et un beau parc, 17 variétés de raisins produisent une excellent vin qui s’exporte à travers le monde entier, situé dans un cadre somptueux. Unique!

Château
Cette magnifique propriété profite d’un des cadres de vie les plus beaux du Languedoc en Occitanie. Tout en bénéficiant d’un accès faciles aux infrastructures dont l’autoroute, l’aéroport international et la côte Méditerranéenne avec ses plages sablonneuses, cette propriété demeure dans un environnement protégé totalement paisible et privé avec un climat Méditerranéen, Un havre de paix.
Le Château entièrement rénové, est éblouissant est en très bon état; il offre plus de 800m² de surface habitable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, de belles et grandes salles de réception voutées avec des cheminées et des salons spacieux et lumineux. Attenant au Château se trouve une Chapelle authentique du 9ème-10ème siècle, le Château domine un parc de 3 hectares de superbes arbres bicentenaires et ornementé de fontaines et bassins. De plus, le Château bénéficie d’une piscine totalement privée avec son pool house et son court de tennis.

Cave viticole et logements
Environ 63ha avec 17 variétés de raisins sont actuellement en production ; il est possible d’étendre le vignoble jusqu’à 75ha. Environ 50ha sont classés en AOP et 13ha en Vin de Pays.
La cave à vin de plus de 2000m2 est très bien équipée et offre une capacité de 5500hl. Une partie très prestigieuse est le chai à barriques ; une boutique contemporaine fait des dégustations de vin un moment unique et inoubliable.

Commentaire
Seule une visite peut rendre justice à ce domaine unique offrant tout ce qu'un propriétaire exigeant peut souhaiter et rêver - cette propriété est parfaite dans tous les sens et vous ne rencontrerez rien de semblable ailleurs.

Luxe, exclusivité et style, alliés à l'harmonie et à la bonne énergie, caractérisent cette propriété de rêve!

Si cette propriété extraordinaire a attiré votre attention, n’hésitez pas à nous contacter.

10 900 000€ - £9 824 715 - $12 367 140 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

151

GES rating

22


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