Le début de sa construction remonte probablement au XIIe siècle. Il fut ensuite agrandi et remanié aux XIIIe et XVIe siècles, il jouit dune excellente situation, dans la région de Perpignan, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France, avec accès facile aux aéroports internationaux et les réseaux ferroviaires et routiers ainsi que la Mer Méditerranée. Trônant majestueusement au sommet dune colline, le Château domine la vallée et ses environs et sétend sur un terrain de 6 ha. Sa façade nous plonge dans lhistoire et nous fait rêver à une vraie vie de châtelain. Sa cour dentrée et sa grille en fer forgé, ses superbes bougainvilliers nous inspirent bien être et plénitude, il suffit de tourner la tête à droite comme à gauche pour avoir limpression de dominer le monde grâce à ses vues époustouflantes. Son architecture puise ses sources dans celle de larchitecture catalane médiévale. La grande salle de réception et ses voûtes dépoque en pierres nous mets directement dans lambiance, son bel escalier en marbre, la splendide cheminée, ses grandes pièces lumineuses avec les hauts plafonds, sa piscine, son chemin de ronde, son parc . On nen a pas assez de ses deux yeux pour pouvoir apprécier tout ce que cette propriété est en mesure de vous offrir !!! Cela prouve quun Château médiéval peut à la fois conserver tout son charme, caractère et authenticité tout en nous offrant tout le confort moderne. Vous navez plus quà poser vos valises et imprégner cette demeure de votre propre histoire !
Description des bâtiments
CHATEAU
Rez-de-chaussée avec entrée principale: Entrée/Donjon 57m² et ses voûtes en pierre, quelques marche plus bas lancienne salle darmes devenue une grande salle de cinéma 64m² vous y attend, avec un accès extérieur dépoque somptueux, voûtes et marches en pierres, buanderie 16m².
1er étage:
Accès par un très bel escalier en marbre en arrivant sur un palier, salle capitulaire 50m² et ses hauts plafonds 7.5m avec accès sur une petite terrasse et sa vue splendide 5,5m²,salon et son boudoir 76m² avec somptueuse cheminée, bibliothèque 7m²et son escalier menant à la chambre 1 15m² offrant une vue sur la salle capitulaire, avec WC et lave mains en pierre, bureau 5m², cuisine 20m², WC Indépendant avec lave main, salle deau, chambre 2 17m², chambre 3 17m², salle de bains, bureau 10m², chambre 4 15m², chambre 5 21m², salle de bains et WC.
2ème étage :
Accès par escalier, chambre 6 18m², bibliothèque climatisée 56m², salon dété 24m² avec accès sur le solarium/jardin dhiver et sa belle fontaine. Le patio donne accès à tous les toits terrasses offrant des vues époustouflantes.
Sous-sol/Oubliettes: Un escalier vous plonge de la salle de cinéma aux oubliettes
Un bar et sa petite cuisine équipée vous y attend avec barbecue, salle deau, WC et accès direct à lextérieur afin de profiter de la piscine et sa nature verdoyante autour. Fini lenfer aveugle de lépoque !
Maison de gardien 74m² avec 2 chambres dont une avec sa propre salle de bain, salle de bains et WC indépendant, cuisine équipée.
Piscine chauffée 11m x 6m avec système contre-courant et volet roulant. Chlore, ph, niveau deau automatique.
Nombreuses terrasses dont une de 5m² au niveau de la salle capitulaire, une grande terrasse 40m² avec fontaine, les toits terrasses offrant des vues que vous aurez rarement loccasion de voir !
Terrain
Environ 6ha sétendent autour du Château situé en haut dune colline. Le pourtour immédiat du Château est plat, cest là que vous pouvez profiter de la piscine, fontaine et de son parc, le chemin de ronde vous offre des vues époustouflantes puis le terrain, boisé, descend en pente vers le village. Arrosage intégré.
Conditions
Le Château a été rénové. Cest très rare de voir une telle propriété dans des conditions comme celle-ci. Chauffage au sol dans une grande partie du château, climatisation dans la bibliothèque. La plupart des fenêtres sont avec des menuiseries en fer et triple vitrage, dautres sont encore en bois, simple vitrage. Toiture neuve, Système dalarme par vidéosurveillance.
Commentaire
Une propriété totalement extraordinaire et unique, parfaite pour une résidence familiale à lannée ou même secondaire. Surplombant un village avec quelques commerces.
"DPE non requis"
2 850 000€ - £2 469 753 - $3 388 080 (Honoraires charge vendeur)