AB Real Estate Prestige Agent Immobilier

AB Real Estate Prestige - Propriétés de luxe dans le Sud de la France

Témoignages

We just finished the process and closed our transaction in Limoux, France, where we purchased a lovely residence near the town centre. Being from the States we expected problems and delay and were suspicious if this would materialize. It did and there was not a problem one.

I credit Annelise Bosshard and her agency for making this happen without a hitch. Annelise is very fluent in English and knows the processes and contacts in France to overcome any hurdles. She was courteous, patient and always was straight forward on what needed to be done to move the process along. She even helped us connect to the utility providers and internet servicers. Oh, by the way, she’s a great reference and resource for all things near Carcassonne. I am a retired real estate attorney of more than 40 years experience here in the States and have dealt with many a realtor here.

Annelise is in the top 1% of those professionals and I will highly recommend her to all that are looking or attempting to buy property in France!! Sincerely,

Ed Haverlah, San Antonio, Texas


Nous venons de conclure notre transaction à Limoux, en France, où nous avons acheté une belle résidence près du centre-ville. Étant originaires des États-Unis, nous nous attendions à rencontrer des problèmes et à des retards mais il n'y a eu aucun problème.

Je remercie Annelise Bosshard et son agence d'avoir rendu cela possible sans embûches. Annelise parle couramment l'anglais et connaît les procédures et les contacts en France afin de surmonter tous les obstacles. Elle était courtoise, patiente et toujours directe sur ce qui devait être fait pour faire avancer la procédure. Elle nous a même aidé à nous connecter aux fournisseurs de services publics et aux serveurs Internet. Elle est une excellente référence et une ressource pour tout achat immobilier dans la région de Carcassonne. Je suis un avocat immobilier à la retraite avec plus de 40 ans d'expérience ici aux États-Unis et j'ai traité avec de nombreux agents immobiliers ici.

Annelise est dans le top 1 de ces professionnels et je la recommanderai vivement à tous ceux qui cherchent ou souhaitent acheter une propriété en France !! Cordialement,

Ed Haverlah, San Antonio, Texas


Wir haben gerade den Kaufprozess für ein Haus in Limoux, Frankreich, abgeschlossen, wo wir eine schöne Residenz in der Nähe des Stadtzentrums gekauft haben. Da wir aus den Vereinigten Staaten von Amerika kamen, erwarteten wir Probleme und Verzögerungen und waren misstrauisch, ob da wirklich alles gut gehen werde. Es war absolut kein Problem.

Ich danke Annelise Bosshard und ihrer Agentur dafür, dass dies reibungslos funktioniert hat. Annelise spricht fließend Englisch und kennt die Prozesse und Kontakte in Frankreich, um eventuelle Hürden zu überwinden. Sie war zuvorkommend, geduldig und war immer direkt an der Sache, was getan werden musste, um den Prozess voranzutreiben. Sie half uns sogar dabei, eine Verbindung zu den Versorgern und Internetdienstleistern herzustellen. Übrigens, sie ist eine großartige Referenz und Quelle für alles in der Nähe von Carcassonne und kennt sich sehr gut aus. Ich bin eine pensionierter Immobilienanwalt mit mehr als 40 Jahren Erfahrung hier in den USA und habe mit vielen Immobilienmaklern hier zusammengearbeitet.

Annelise gehört zu den Top 1% dieser Fachleute, und ich werde sie allen wärmstens empfehlen, die eine Immobilie in Süd-Frankreich kaufen möchten!!

Ed Haverlah, San Antonio, Texas


We came in contact with AB Real Estate, and Annelise Brosshard in particular, in 2017, as they were selling a house that had caught our eye.

Annelise arrangeranged for us to rent the house for a week to try it out. During this time she came to show us not only the house we were renting, but she also took us around to other properties that we had identified as of potential interest (including properties being sold by other agents). On a few occasions, she also knocked on doors of houses that were not for sale but that we were keen to see! During this time, we got to know Annelise very well and we found her to be very knowledgable about the property market and always offering an honest opinion.

In 2018 we finally decided to buy the house we first looked at. We were fearing the worse having heard various war stories about buying a house in France, but the entire process was quick and very smooth. Annelise has a great network of contacts and she introduced us to the financing bank and the notary we came to use.

The trust that was built from the first moment meant that we did not feel that we had to to double check or benchmark anything. We took any recommendation at face value, which worked well for us and we have not been disappointed.

In addition, the after sale service has been outstanding. Annelise and her team have helped us setting up all utilities, direct debit arrangements, getting insurance in place and responding to any and all questions that we have had (and continue to have).

We are now looking to buy a second property in the same area and of course it is our pleasure to continue to work with Annelise. We would without reservation recommend AB Real Estate to anyone who is looking to buy a little piece of Southern France.

Lisa and Gary


Nous sommes entrés en contact avec AB Real Estate, et Annelise Bosshard particulièrement, en 2017, alors qu'ils avaient en vente une maison qui avait attiré notre attention.

Annelise s’est arrangée pour que nous louions la maison pendant une semaine afin de confirmer notre choix. Pendant ce temps, elle est venue nous montrer non seulement la maison que nous louions, mais elle nous a également emmenés dans d'autres propriétés que nous avions identifiées comme présentant un intérêt potentiel (y compris des propriétés vendues par d'autres agence). À quelques reprises, elle a également frappé aux portes de maisons qui n'étaient pas à vendre mais que nous souhaitions voir! Durant cette période, nous avons très bien connu Annelise et nous l’avons trouvée très informée sur le marché immobilier et toujours avec un avis honnête.

En 2018, nous avons finalement décidé d'acheter la maison que nous avions visiter et louer la première fois. Nous craignions le pire après avoir entendu diverses histoires sur les difficultés pour acheter une maison en France, mais tout le processus a été rapide et sans encombre.

Annelise a un grand réseau de contacts et elle nous a présenté la banque de financement et le notaire avec qui nous avons finaliser la transaction.

La confiance instaurée dès le premier contact nous a rassuré et permis de ne pas avoir le sentiment de devoir tout vérifier ou comparer. Nous avons pris toutes les recommandations à leur valeur nominale, ce qui a bien fonctionné pour nous et nous n'avons pas été déçus.

En outre, le service après-vente a été exceptionnel. Annelise et son équipe nous ont aidés à mettre en place tous les services publics, les arrangements de prélèvement automatique, à souscrire une assurance et à répondre à toutes les questions que nous avons eues (et que nous continuons d'avoir).

Nous cherchons maintenant à acheter une deuxième propriété dans la même région et nous sommes bien sûr ravis de continuer à travailler avec Annelise. Nous recommandons sans réserve AB Real Estate à ceux qui souhaitent acheter un petit morceau du Sud de la France.

Lisa et Gary


Wir kamen 2017 mit AB Real Estate und insbesondere mit Annelise Brosshard in Kontakt, als sie ein Haus verkauften, das uns aufgefallen war.

Annelise arrangierte, dass wir das Haus für eine Woche mieteten, um es auszuprobieren. Während dieser Zeit kam sie, um uns nicht nur das Haus zu zeigen, das wir mieteten, sondern sie zeigte uns auch andere Immobilien, die wir als von potenziellem Interesse identifiziert hatten (einschließlich Immobilien, die von anderen Maklern verkauft wurden). Bei einigen Gelegenheiten klopfte sie auch an Türen von Häusern, die nicht zum Verkauf standen, die wir aber unbedingt sehen wollten! In dieser Zeit lernten wir Annelise sehr gut kennen und fanden, dass sie den Immobilienmarkt sehr gut kennt und immer eine ehrliche Meinung hat.

2018 beschlossen wir endlich, das Haus zu kaufen, das wir uns zum ersten Mal angesehen hatten. Wir befürchteten, dass dieser Kaufprozess mit vielen Hürden und Schwierigkeit bestückt sei, da wir vorher verschiedene Kriegsgeschichten über den Kauf eines Hauses in Frankreich zu hören bekamen, aber der gesamte Prozess verlief schnell und reibungslos. Annelise verfügt über ein großes Netzwerk an Kontakten und stellte uns auch die finanzierende Bank und den Notar vor, welche wir in Anspruch genommen haben.

Das Vertrauen, das vom ersten Moment an aufgebaut wurde, bedeutete, dass wir nicht das Gefühl hatten, etwas überprüfen oder vergleichen zu müssen. Wir nahmen jede Empfehlung zum Nennwert an, was für uns gut funktionierte und wir sind nicht enttäuscht worden.

Darüber hinaus war der Kundendienst hervorragend. Annelise und ihr Team haben uns dabei geholfen, alle Versorgungsunternehmen mit Lastschriftverfahren einzurichten, Versicherungen abzuschließen und alle Fragen zu beantworten, die wir hatten (und die wir noch haben werden). Wir sind jetzt auf der Suche nach einer zweiten Immobilie in der gleichen Gegend und es ist uns eine Freude, weiterhin mit Annelise zusammenzuarbeiten. Wir würden AB Real Estate ohne Einschränkung jedem empfehlen, der ein kleines Stück Südfrankreich kaufen möchte.

Lisa und Gary


Hello Annelise. We wanted to thank you sincerely for your dedication and professionalism during our property search for a castle in France. The supporting materials that you presented us with could not have been more complete and we were impressed by the extraordinary steps that you made by contacting various people including the mayor of a village or even specialists in construction in order to obtain all the necessary answers pertinent to our decision making. Our future transactions will be entrusted to you without any hesitation. Looking forward to working with you again

Marcel Guertin

Bonjour Annelise. Nous voulions te remercier sincèrement pour ton dévouement et ton professionnalisme lors de notre recherche pour l’achat d’un château en France. Les dossiers que tu nous a présenté n’auraient pu être plus complets et nous avons été impressionné par les démarches extraordinaires que tu as fais auprès des différents acteurs tel que le maire ou encore les spécialistes en construction afin de nous obtenir toutes les réponses nécessaires à notre prise de décision. Nos futures transactions te seront confiées sans aucune hésitation. Au plaisir

Marcel Guertin

Hallo Annelise. Wir möchten uns aufrichtig bei Ihnen für Ihr Engagement und Ihre Professionalität bei der Suche nach einem Schloss in Frankreich bedanken. Die Akten, die Sie uns vorlegten, hätten nicht vollständiger sein können, und wir waren beeindruckt von den außergewöhnlichen Schritten, die Sie bei den verschiedenen Akteuren wie dem Bürgermeister oder den Bauspezialisten unternommen haben, um alle notwendigen Antworten zu unserer Entscheidungsfindung zu erhalten. Unsere zukünftigen Transaktionen werden wir Ihnen ohne zu zögern anvertrauen. Freundlichst

Marcel Guertin


Dear Madam,
It was a real pleasure to work with you during the visits of two properties in the Narbonne and Carcassonne areas.
Your professional and sensitive way of working is very comfortable for the potential buyers and so is your good relationship with the vendor which ensures a very sound and honest exchange of information and arguments.
The preparation of the documentation was perfect, the whole service around our visits was simply excellent.
You were - by far - the best estate agent we have met (it seems that women are more gifted for this!), and you avoided using the detested standard sentence of all agents that starts with « I would say ».

We hope to find our future property with your help.
Yours sincerely,
Peter Berweger

Madame,
Ce fût un plaisir pour ma femme et moi de visiter en votre présence les deux propriétés dans la région de Narbonne et de Carcassonne.
Vos compétences et votre sensibilité sont très appréciables pour le client potentiel et vos bonnes relations avec le vendeur assure un échange d'informations et d'arguments honnête et de qualité.
Le dossier a été parfaitement préparé et le service fourni autour des visites a été vraiment impeccable.
Vous avez été, et de loin, le meilleur agent que nous ayons rencontré (les femmes savent tout simplement mieux s'y prendre !) et vous nous avez agréablement surpris en ne prononçant pas une seule fois l'odieuse phrase standard de tous les agents immobiliers qui commence par « Il semblerait que ».

Nous espérons trouver notre future propriété avec votre aide.
Bien à vous,
Peter Berweger

Guten Tag Frau Bosshard
Es war für mich und meine Frau eine Freude mit Ihnen zusammen die zwei Objekte in der Gegend von Narbonne und Carcassonne zu besichtigen.
Ihr kompetente, einfühlsame Art kommt dem potenziellen Käufer sehr entgegen und auch die gute Beziehung zum Verkäufer sorgt für gute und ehrliche Information und Argumentation in den Gesprächen.
Die Unterlagen wurden perfekt vorbereitet, der Service rund um die Besuche war ausgezeichnet.
Sie waren mit Abstand der beste Makler (Frauen können das einfach besser!) und Sie haben den bei uns verhassten Makler-Standardspruch «Ich würde sagen » nicht ein einziges Mal gebraucht.

Wir hoffen mit Ihnen ein passendes Objekt zu finden.
Mit freundlichen Grüssen
Peter Berweger


When you are looking for a house of your dream you never know what agency will be your partner in buying it. In fact now after having had my experiences, I can recommend one, Annelise Bosshard, the owner and managing director of AB Real Estate and AB Real Estate Prestige.

I was in search for a half of a year when I found an announcement that seemed exactly that I was looking for, and there were many agencies offering their service. I sent an email to two of them: a famous international company and a local agency - and received a confirmation of a visit from both. After that I chose the one that confirmed a visit first and in the weekend time, confirmed the direct contact with the owner and has a better choice of other properties to see. It was AB Real Estate Prestige. The last but not least its web-site gave more information about property and the price of sale was lower.

I'm really happy that I made this choice. During the long French bureaucratic process of sale AB Real Estate supported me on each stage, giving reliable contacts, guiding me in the reality of a new country, leading the negotiations and, most important, being always available and reactive. In fact, an acquisition of the house of my dream was an achievement of AB Real Estate and its head Annelise Bosshard. As we say in Russia, I was "in Jesus' pocket".

We are still in contact since the daughter company of AB Real Estate is managing my property and helps me to solve all the problems I meet.

Oleg, Russia

Quand on cherche sa maison de rêve, on ne sait jamais à l'avance sur quel type d'agence on va tomber. Mais maintenant, après avoir fait ma propre expérience, je peux en recommander une : Annelise Bosshard, propriétaire et présidente d'AB Real Estate et AB Real Estate Prestige.

Ma recherche avait déjà duré plus de six mois quand je suis enfin tombé sur une annonce qui semblait exactement correspondre à ce que je voulais. Plusieurs agences y proposaient leurs services. J'ai fini par choisir deux parmi elles: une grande agence de renom international et une agence locale, et j'ai eu une confirmation de visite des deux. J'ai choisi celle qui était la première à proposer une date de visite, qui plus est un week-end ce qui m'arrangeait bien. Aussi elle confirmait le contact direct avec l'actuel propriétaire et proposait par ailleurs un bon choix d'autres propriétés à visiter. C'était AB Real Estate Prestige. Pour compléter la bonne impression, son site internet donnait plus d'informations sur la propriété qui m'intéressait et - le comble de tout - le prix était inférieur.

Je suis vraiment heureux de ce choix. Pendant toute la longue procédure administrative de vente, AB Real Estate était à mes côtés pour chaque étape, me fournissait des contacts fiables, m'aidait à me retrouver dans les spécificités d'un pays qui m'était jusque-là inconnu, conduisait les négociations et - point très important - était toujours disponible et très réactif. L'achat de la maison de mes rêves a finalement abouti grâce à AB Real Estate et sa présidente, Annelise Bosshard. Avec elle, j'étais - comme nous aimons le dire en Russie - "dans la hotte de Jésus".

Nous sommes restés en contact car c'est une filiale d'AB Real Estate qui gère ma propriété et qui me soutient dans la résolution des tracas quotidiens.

Oleg, Russie


Annelise and her team at AB Real Estate found a buyer for our property very quickly and worked tirelessly and efficiently to achieve a completion of sale for us.

Our property is very large and the sale was quite complex but Annelise had a total grasp of all the issues involved and constructively found ways to surmount all the problems that arose. We found her to be scrupulously fair to ourselves and her client and meticulous in her attention to detail. Communication is AB Real Estate's strong point and our emails and telephone queries were dealt with speedily and the whole team worked hard for us going beyond our expectations and previous experiences in this field.

My wife and I would recommend the services of AB Real Estate without reservation.

Peter & Dorothy Le Grys

Annelise avec son équipe d'AB Real Estate a trouvé très rapidement un acheteur pour notre propriétés. Elle a travaillé sans relâche et très efficacement pour arriver à conclure la vente pour notre compte.

Notre propriété est très grande et la vente s'avèrait relativement complexe, mais Annelise a su garder la vue d'ensemble de tous les éléments et elle était capable de trouver des solutions à tous les problèmes qui ont surgi. Elle s'est montrée scrupuleusement correcte envers nous-mêmes et son client et elle prêtait une attention méticuleuse à tous les détails. La communication est vraiment un atout d'AB Real Estate : Nos e-mails et coups de téléphone ont toujours été traités avec réactivité. Toute l'équipe a travaillé dur pour nous et on peut dire qu'elle a dépassé nos attentes et nos expériences dans ce domaine.

Me femme et moi recommandons les services d'AB Real Estate sans la moindre hésitation.

Peter & Dorothy Le Grys


We put our lovely 18th century château up for sale with several agencies. It was AB Real Estate who finally found the client who corresponded to our very specific constraints.
We were particularly satisfied with the services of the agency right from the beginning and throughout the negotiation : professionalism and application when drawing up the contracts, thorough knowledge and appreciation of the market for high end properties, filtering of potential buyers, follow-up of marketing and potential buyers, and sense of service.
Annelise truly accompagnied us from the signature of the mandate until the signature of the contract. She provided valuable advice for the sale, and we are grateful to her.

B. Nivollet

Nous avons mis en vente notre beau château XVIIIième dans plusieurs agences. AB Real Estate a finalement trouvé le client qui correspondait à notre cahier très charge très contraignant.
Nous avons été particulièrement satisfaits des services de cette agence tout au long de la recherche, puis de la négociation : professionnalisme et sérieux dans la rédaction des contrats, connaissance approfondie du marché des biens haut-de-gamme, sélectivité des potentiels acheteurs présentés, suivi des opérations et relance des prospects qualifiés, sens du service.
Annelise nous a vraiment accompagnés de la signature du mandat à la signature du contrat. Elle s'est montrée de très bon conseil pour conclure cette vente et nous lui en sommes gré.

B. Nivollet


Dear Annelise,

At the dawn of this New Year, my wife and I wish you all the best for 2013.
I would like to take the opportunity to tell how delighted we have been to work with you and your team.
Throughout my professional life, we have had to move and sell our properties repeatedly.
Please be aware that this is the first time that we have met such thorough professionalism accompanied by finesse, sincerity and honesty.
Your agency has nothing to envy some of the large well-known real estate agencies.
We would like to thank you for having sold our property so quickly, especially as it was a particular property because of its size and its geographic location.
Looking forward to seeing you again and once again dear Annelise, please accept our best wishes,

Monique et Jean-Jacques Huillet

Chère Annelise,

A l'aube de cette nouvelle année, mon épouse et moi-même vous souhaitons nos meilleurs voeux de Santé et de Bonheur pour 2013.
Je profite de la présente pour vous dire combien nous avons été ravis de travailler avec vous et votre équipe.
Dans ma vie professionnelle nous avons été amenés à déménager et à vendre notre résidence principale à plusieurs reprises.
Sachez que c'est la première fois que nous rencontrons un véritable professionnalisme accompagnée de beaucoup de délicatesse, de sincérité, d'honnêteté.
Votre agence n'a rien à envier à certaines grandes agences immobilières bien connues.
Nous tenons à vous remercier d'avoir vendu notre propriété aussi rapidement d'autant plus qu'il s'agissait d'un bien assez particulier de part sa surface et sa situation géographique.
Dans l'attente de vous revoir et vous réitérant tous nos voeux, nous vous prions d'agréer, Chère Annelise, l'expression de nos meilleurs sentiments.

Monique et Jean-Jacques Huillet


Dear Annelise,

I would like to thank you for the very fine work you did on the sale of Domaine de la Roque. Your professionalism, your vital understanding of the house and its merits, your attention to detail on behalf of ourselves as the sellers, and in order to assist the buyers, were all helpful. Your guidance generally, including your suggestion as to the choice of Notaire also saved valuable time, and contributed to the fact that there were no misunderstandings or confusion from beginning to end.
It was a pleasure working with you, and the family sends you our best wishes Thank you again

Stephanie B.

Chère Annelise,

Je tiens à vous remercier pour le très bon travail que vous avez fourni pour la vente de Domaine de la Roque. Votre professionnalisme, votre maîtrise de la propriété et ses points forts, votre attention particulière aux détails accordez aux vendeurs, et dont bénéficie des acheteurs potentiels ont été très bénéfique.
Vos conseils, y compris des propositions de notaire, qui nous ont permis d'avancer sans perte de temps précieux ont contribué à éviter tous malentendus ou confusions du début jusqu'à la finalisation de la vente.
C'était un réel plaisir de travailler avec vous ; et notre famille vous transmet ses meilleurs voeux.
Merci encore.

Stephanie B.


Hi Annelise,

We would not hesitate to recommend AB Real Estate to anyone out there searching for their piece of paradise in Languedoc. The service right from the time we first met Annelise for viewings up until weeks after we completed can only be described as taking the stress out of buying a house. AB are well informed, proactive, knowledgeable of the area as well as the legalities and the after sales service was superb. Thanks for everything!
Kind Regards

James S.

Bonjour Annelise,

Nous n'hésiterons pas à recommander AB Real Estate aux personnes qui cherchent leur coin de paradis dans le Languedoc Roussillon. Du début des visites jusqu'à l'achat de notre maison, le service d'Annelise nous a apaisés le stresse habituel d'un achat immobilier. AB Real Estate est une agence très bien informée, trè active, avec une connaissance approfondie de la région ainsi que la législation en vigueur. Le service après vente de la propriété était fabuleux. Merci pour tout !
Sincèrement,

James S.